Контакты

Преимущества

Местонахождение

О посёлке

Работаем с 10:00 до 19:00

+7 (968) 944 11 00

Презентация посёлка

СМОТРЕТЬ ДОМА

Комфортная жизнь за городом на горнолыжном курорте Сорочаны.

Посёлок сдан, люди живут

Газ, свет, дороги - всё готово

Дом в лесу
в 40 минутах от мосвы

Активная зона

Рядом расположен горнолыжный курорт "Сорочаны"

от 6,1% льготная ипотека
от 5,1% семейная ипотека

Доступная ипотека

Магазины, кафе, школы, сады в 3 минутах езды

Развитая инфраструктура

Дмитровское или Ярославское шоссе

45 минут от МКАД

Осталось всего 2 дома от 22,5 млн. ₽. от 146 м²

Коттеджный посёлок «Притяжение» достроен. Соседи уже живут. Вы можете стать последним из тех, кто успел.

РАССЧИТАТЬ

СМОТРЕТЬ НА КАРТЕ

Успейте ознакомиться с последними 2 домами в посёлке

Участок 900 м²

Одобрение ипотеки от 3 банков — поможем оформить

149 м²

22,5 млн. ₽ или в ипотеку от 97 731 ₽. в месяц

Предчистовая отделка

ДОМ 75

ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ

В ПРОДАЖЕ

Участок 958 м²

В ПРОДАЖЕ

Одобрение ипотеки от 3 банков — поможем оформить

146 м²

24,5 млн. ₽ или в ипотеку от 106 418 ₽. в месяц

Предчистовая отделка

ДОМ 74

ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте комфортный платеж для покупки дома

Выберите дом

Дом 146 м² 24 500 000 ₽

Дом 149 м² 22 500 000 ₽

Первоначальный взнос (20%) 4 900 000 ₽

Срок ипотеки (лет) 20 лет

Ипотечная программа

Семейная 5.1%

Льготная 6.1%

Ежемесячный платеж

0 ₽

Сумма кредита 0 ₽

Необходимый доход 0 ₽

Получить одобрение

6 причин не откладывать решение

Не продающие слоганы, а конкретные факты о рынке, объекте и вашей выгоде.

Цены на загородную недвижимость растут быстрее инфляции

С 2020 года стоимость готовых домов в Подмосковье выросла на 40–60%. Покупка сегодня — это фиксация цены. Через год этот дом будет стоить дороже.

Готовый дом - это не стройка на 3–5 лет

Среднее время строительства дома в Подмосковье - 2–4 года, и это при удаче. Здесь дом уже стоит. Въезжаете на следующий день после сделки, следующая зима дома, а не на съёмной квартире.

Коммуникации уже оплачены и подведены

Подключение газа в Подмосковье самостоятельно — от 500 000 ₽ и 1,5–2 года ожидания. Здесь газ, электричество и водопровод уже входят в стоимость. Это не бонус — это реальная экономия.

Соседи уже живут и наслаждаются жизнью посёлок живой

52 семьи уже живут. Это значит: работает охрана, обслуживаются дороги, есть соседское сообщество. Покупка в пустом посёлок и в живом - принципиально разный уровень

Осталось 2 дома — выбор закроется навсегда

Когда эти два дома продадут, новых в этом посёлке не будет. Хотите жить именно здесь - выбирайте сейчас. Это не приём продаж: посёлок физически завершён, земли под новые дома нет.

Ипотека сейчас - это защита от роста ставок

Ставки по ипотеке на загородную недвижимость нестабильны. Одобренная заявка фиксирует условия. Ждать «лучшего момента» статистически проигрышная стратегия: цена объекта растёт быстрее, чем падает ставка.

Хотите проверить эти доводы лично?

Приезжайте на показ — увидите посёлок вживую, пообщаетесь с соседями, зайдёте в оба дома. Никакого давления, только факты.

НА ЭКСКУРСИЮ

Почему наши загородные дома привлекательнее квартиры в Москве или дома в другом посёлке

Стоимость за 1 м²

130 000 ₽/м²

571 000-667 000 ₽/м²

160 256,41 ₽/м2

Развлечения и досуг

Базовая/отсутствует

Городская инфраструктура

В шаговой доступности СПА, прокат лыж/сноубордов, картинг, спорткомплекс «Патриот», рыбалка

Горнолыжный курорт

Нет

«Сорочаны» в 2-х минутах на авто, 15 минут пешком

Расстояние от МКАД

50-80 км

0 км (в городе)

55 км, 45 минут

Отделка

White Box
Минимум эл.точек на помещение, эконом материалы, мин. инженерии

Без отделки

White Box
Продуманное макс. количество эл. точек в помещении, качественные материалы, интернет, подсветка фасада, шахты приточной вентиляции в каждой комнате
Проект кухни и сертификат на кухню Мария (500 000 ₽) в подарок

Коммуникации

Скважина + септик, как опция (доп. расходы 500-800 тыс. ₽)

Все центральные

Газ, вода, канализация, электричество, интернет (оптика), дополнительные выводы: вода/электричество для строительства бани, зимние краны для полива, греющий кабель от скважины, электро- и видео-кабель до калитки

Планировка

2-3 комнаты, 1-2 санузла

1 комната, 1 санузел

3 спальни, просторная кухня-столовая с панорамным освещением и выходом на большую крытую террасу, 3 санузла

Земельный участок

6 соток

Нет

9 соток в собственность

Общая площадь

100 м²

30-35 м² (1 комната/студия)

156 м²

Стоимость

~ 13 000 000 ₽

~ 20 000 000 ₽

22 500 000 ₽

Дом в посёлке дешевле

Квартира в Москве

Смотреть полностью

Дом в «Притяжении»

Благо-устройство

Благоустройство в посёлке

В процессе строительства

Придомовая территория

Готово: асфальт, освещение, ландшафт, детская и спортивная площадки, гостевая парковка

Безопасность

Нет

Домофон

КПП, охрана 24/7, видеонаблюдение

Городская инфрастру-ктура

Городская инфраструктура

10-15 минут на авто

В шаговой доступности

В 5 минутах езды

Природа и экология

Зависит от локации

Городская среда

Лес, река с пляжем в 5 минутах

Рестораны

Нужно ехать в город

В шаговой доступности

«Ильинские Холмы» для банкетов и семейного отдыха рядом

Ландшафт

Отсутствует

Благоустройство дворовой территории от застройщика

Газон по всей площади, садовые дорожки с тротуарной плиткой

Ограждение участка

Профлист

Закрытая территория двора

Горизонтальные металл. ламели "ГрандЛайн"

Окна

Профиль 70, белые, эконом фурнитура

Профиль 70, всё остекление в пол, площадь остекления на 50% больше
Ламинация, декоративная раскладка, качественная фурнитура

Двери

Металлическая, эконом

Алюминиевая остеклённая дверь + доп. портал для увеличения освещения

Соседи

Отсутствие общей идеи

Муравейник

Сообщество единомышленников

Фундамент

Монолитная ЖБ-плита 300 мм.

Монолитная ЖБ утеплённая плита 300 мм.

Отмостка

Отсутствует

Монолитная ЖБ утеплённая плита ширина 1200 мм. Тротуарная плитка

Дренаж фундамента

Отсутствует

Труба 110 мм, смотровые колодцы по периметру с послойной засыпкой, с дренажным насосом

Стена основная

Газоблок автоклавный 300-400мм. D500, перемычки оконные металлический уголок

Газоблок автоклавный 400мм. D500, перемычки оконные брусковые Poritep D600

Облицовка фасада

Цементная штукатурка без утеплителя. Краска эконом

Кирпич лицевой 1НФ (250х120х65), М200, морозостойкость F100, рустикатор, флэш-обжиг

Утепление межэтажного перекрытия

Базальтовый утеплитель эконом класса

Безопасный без фенол-формальдегидных и акриловых смол, минераловатный утеплитель

Материал кровли

Металлочерепица

Гибкая черепица Дёке PIE PREMIUM

Парковка

Не оборудовано

Паркинг отсутствует или машино-место за доп. плату (1-2 млн ₽)

Благоустроенная парковка на 2 авто

Архитектура

Архитектура: разная

Типовая планировка

Единый архитектурный стиль, качественные материалы

Гарантия качества

Не указывается

3 года от застройщика

3 года

Скрыть

Почему наши загородные дома привлекательнее квартиры в Москве или дома в другом посёлке

Нажмите на таблицу чтобы сравнить

Жители посёлка делятся своими впечатлениями

5 минут на авто

станция Яхрома

45 минут

до Москвы

Курорт Сорочаны

15 минут пешком

15 минут на авто

г. Дмитров

Дорога до поселка из Москвы по Дмитровскому шоссе, занимает 45 минут. Также до поселка можно за 60 минут добраться по Ярославскому шоссе.
Общественный транспорт: электричка от Савеловского вокзала до станции Яхрома, а затем пешком до КП – 15-20 минут

Как добраться до посёлка «ПРИтяжение»

Генеральный план поселка

* Коммуникационный сбор — 400 000 руб.

Записаться на экскурсию

(обязательный платеж к каждому участку)

Цена за сотку:

400 000 р.

Продано

Участок забронирован

участки с домом

участки с газом

участки с электричеством

6 вещей, которые нельзя увидеть на сайте

Фотографии и планировки — это хорошо. Но решение о покупке дома принимается на месте.

Вот что вы поймёте только при личном визите:

Почувствуете воздух и тишину — то, ради чего всё затевается

Никакое описание не передаёт запах леса утром или то, как здесь тихо в будний день. Это главная причина, по которой люди покупают загородный дом — и именно это невозможно показать на экране. Приезжайте в любой день, погуляйте 20 минут — и вопрос «хочу ли я здесь жить» отпадёт сам собой.

Зайдёте внутрь и почувствуйте на себе реальные габариты пространства

149 м² и 145 м² на бумаге — это просто цифры. Внутри вы сразу почувствуете высоту потолков, свет из окон, как расположены комнаты. 80% покупателей принимают решение в первые 10 минут в доме — не после изучения планов, а после того, как прошлись по комнатам.

Познакомитесь с соседями и спросите их напрямую

Самый честный отзыв о посёлке — не на нашем сайте, а от человека, который здесь живёт.
Спросите соседей: как зимой, как с дорогами, удобно ли добираться — мы не будем мешать этому разговору. Живые люди — лучшее доказательство.

Проедете маршрут и оцените реальное время в пути

«40 минут от МКАД» — это факт, но у каждого своя точка отсчёта. Приехав сюда, вы проедете свой маршрут: из своего района, в удобное вам время.
Большинство наших покупателей удивлялись, что добрались быстрее, чем ожидали.

Пройдёте по участку и поймёте, как расположить сад, зону отдыха, баню, место хватит всему

900 и 958 м² — это не просто площадь. На месте вы сразу увидите, где будет терраса, где детская площадка, где огород, куда смотрят окна утром.
Участок «складывается в голове» только когда стоишь на нём.

Получите все документы и ответы на вопросы без спешки

На показе вы можете задать любые вопросы: по юридической чистоте, ипотеке, срокам сделки, управляющей компании. Менеджер приедет с полным пакетом документов — не для давления, а чтобы у вас было всё для взвешенного решения.

Приезжайте на просмотр

22 500 000 ₽

Покажем оба дома, проведём по посёлку, познакомим с соседями. Без скриптов и навязчивых звонков после, только если сами захотите.

Экскурсия занимает 40–60 минут

Можно приехать на своей машине

Будни и выходные — без разницы

Инфраструктура

Детская площадка, work-out зона

Доступность

45 минут от МКАД. Дмитровское или Ярославское шоссе.

Ограждение и видеонаблюдение

Мы позаботились о безопасности вас и вашей семьи

Полное благоустройство

Комплексный ландшафтный дизайн, освещение.

Коттеджный посёлок «Притяжение» — место, в котором можно уединиться от городской суеты в окружении хвойного леса, где нет вредных производств. При этом, в самом поселке расположено большое количество локаций для разных развлечений.

коттеджный посёлок «Притяжение»

Основатели других посёлков

(«Татищев-Парк» и др.)

23 000+ м²

складских и производственных помещений

120+ гектаров

промышленной недвижимости

250+ гектаров

реализовано под дачное строительство

15+ лет

опыта в недвижимости

Цифры говорят сами за себя

Основатели коттеджного посёлка

Команда, которая создаВала место для жизни

Игорь Братухин

Александр Соловьёв

Место, не имеющее аналогов

Дома подходят для круглогодичного проживания, построены в современном, едином европейском стиле с использованием материалов высшего качества.

Расположение как отличительная черта, в двух минутах горнолыжный курорт Сорочаны.

отличное место для отдыха зимой и летом

загородная жизнь
с удовольствием

В шаговой доступности один из популярнейших горнолыжных курортов Подмосковья.

Все необходимое для досуга и полноценного семейного отдыха находится на территории поселка или в ближайшем расположении.

Лес, горнолыжный курорт, песчаный пляж и другие направления отдыха открыты для всех жителей поселка.

Гостевая парковка на въезде и круглосуточное видеонаблюдение и охрана поселка.

Также на территории есть: прокат лыж и сноубордов, ресторан, СПА.

Горнолыжный курорт - Сорочаны

Ресторан «Ильинские холмы» всегда рад своим гостям

Рядом с поселком расположился ресторан «Ильинские холмы», который рад приветствовать своих гостей не только авторской европейской кухней, но и организацией банкета, регистрации и отдыха для всей семьи.

Реки и природа

Богатый ягодами и грибами лес вокруг посёлка. Река Яхрома в 5 минутах с песчаным пляжем. Заповедный лес вокруг поселка находится под лесным надзором, поэтому вы можете быть уверены в настоящей близости с вековой природой навсегда.

Музеи-заповедники, базы рыбалки и банные комплексы в радиусе 5 км от поселка. Фермерские угодия для ценителей здоровой пищи.

Активный отдых

Рядом с коттеджным поселком расположены все возможные варианты активного отдыха от рыбалки до зимнего картинга.

Рыбалка на р. Яхрома, базы отдыха для всей семьи. Вокруг заповедные леса. Обилие ягод и грибов. В ближайшем окружении: Картинг, Спортивно-развлекательный комплекс "Патриот", ресторан «Ильинские холмы» и многое другое..

Удобное расположение

Поселок находится на достаточном удалении от крупных городов и загруженных автотрасс. Рядом с поселком есть вся инфраструктура для комфортного пребывания - магазины, рестораны, СПА.

На автомобиле от КП «Притяжение» до Москвы всего 45 минут по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.
Общественный транспорт — электричка от Савеловского вокзала до станции Яхрома далее пешком до поселка 15–20 мин.

посёлок «Притяжение»